sábado, 15 de abril de 2023

Lista de Sites Administradoras de Fundos Imobiliários - Consulta apoio Imposto de Renda

 

 Lista de Sites Administradoras de Fundos Imobiliários

 



 Genial

Ações Banco Custódia de Ações - Consulta apoio Imposto de Renda

 Lista de Sites custodias de ações

Lista de sites para ajudar no preenchimento do IRRF.

https://ri.bb.com.br/servicos-para-investidores/informe-de-rendimentos/


https://custodia.bradesco/bradescocustodia/html/pt/escrituracao-de-ativos.html


https://www.itaucorretora.com.br/escrituracao-de-acoes.aspx


https://www.bnb.gov.br/relacao-com-acionistas-e-investidores/transferencia-e-custodia-

de-acoes


https://ri.banrisul.com.br/


Caso tenha outros sites nos informe para que possamos completar a publicação

quinta-feira, 13 de abril de 2023

Carteira Vida Longa

A Carteira Vida Longa é uma estratégia de investimento que tem como objetivo gerar renda passiva através de ativos de ações e fundos imobiliários que pagam dividendos.
 
O foco da carteira é em ativos de baixo valor nas cotas/ações, porém com retornos sólidos. Os dividendos são uma parte dos lucros das empresas que é distribuída aos acionistas, e podem ser uma forma interessante de gerar renda passiva no longo prazo. Os fundos imobiliários, por sua vez, são uma opção interessante para quem busca investir em imóveis, mas não quer lidar com a burocracia e custos envolvidos na compra e manutenção de um imóvel físico.
 
A estratégia de aportes modestos de R$200,00 mensais é uma forma de investir de forma consistente e sem comprometer muito o orçamento mensal. Com o tempo, esses aportes podem ser reinvestidos na carteira, aumentando a exposição aos ativos e gerando um efeito de juros compostos. Porém, é importante lembrar que investir em ações e fundos imobiliários envolve riscos e é necessário ter conhecimento sobre o mercado financeiro antes de tomar qualquer decisão de investimento. É sempre recomendado buscar a orientação de um profissional especializado antes de investir. Além disso, os resultados passados não garantem rentabilidade futura. Por isso, é importante avaliar bem os ativos escolhidos e manter uma estratégia de investimento consistente e de longo prazo. 
 



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domingo, 26 de fevereiro de 2023

Controle Financeiro


Controle Financeiro

     O primeiro passo para ter sucesso no mundo dos investimentos é ter um controle financeiro, querer mudar,, saber construir e entender que tudo tem seu tempo. O passo à passo são descritos em poucas linhas, porém o tempo e consistência são o segredo para ter sucesso.

   

Identificar: é como fazer o raio X de sua situação financeira. Então registre todos os seus gastos, separando em fixos e variáveis. Registre também, seus ganhos mensais.

Organize em um aplicativo ou planilha eletrônica, em um caderno, de maneira organizada, assim você irá ter conseguir ter as informações organizadas e entender, como você gasta o seu dinheiro. Dentre 1 a 3 meses, você conseguira identificar de forma clara sua situação.

Link Planilha 

 

Organizar: Ser organizado é muito importante, então organize suas contas e gastos, semanalmente / mensalmente. Até que esta atitude se torne um hábito.Com o todos os gastos anotados fica muito mais fácil identificar onde você está gastando o seu dinheiro, então a organização e controle é muito importante nesta etapa.

 

Defina objetivos e metas:, agora que você tem o raio x para onde vai o seu dinheiro,

Temos as receitas e gastos organizados, você pode identificar onde você está e onde você 

quer chegar. Criar objetivos sólidos e consistentes que não te desanimem ao longo do

tempo. As metas devem ser planejadas de maneira que você  consiga alcançar, regule a dificuldade com o tempo, semestralmente é um bom começo.

Uma dica é usarmos Objetivos Macro: 

  1. Reserva de emergência

  2. Recompensa pessoal

  3. Independência financeira

*Objetivo é o propósito de realizar algo, é aonde se quer chegar. É ele que fornece a direção do que se deseja e deve fazer, e serve como guia para que o sonho seja finalmente realizado. 

Independência Financeira, Carro novo, Casa

Tudo isso vai direcionar e motivar o indivíduo a empregar suas forças e energias, no sentido de ver concretizados os seus objetivos, sejam eles pessoais, profissionais ou empresariais.

*Meta é o objetivo de forma quantificada. Quando utilizamos este termo, estamos falando de tarefas específicas, que precisam ser realizadas de forma regular, para alcançar os objetivos determinados.


Planejar: agora que você tem seus objetivos metas e sabe onde quer chegar, planejar como irá alcançar estes objetivos é muito importante.

Com todos estes números em mãos, agora é hora de fazer os ajustes e

calibração, e o mais importante, planejar como vai alcançar estes objetivos.

 

Dicas:

Economizar, cortar gastos, renda extra, qualificar (Estudo), tudo isto faz parte do planejamento.

É interessante acompanhar a cada trimestre o resultado e para uma gestão ativa mensalmente fazer um check List.

Não mude o planejamento antes dos 3 meses, assim  você não terá a consistência necessária.

 

Executar: agora é agir e colocar os planos em prática. Ter anotado todos os seus objetivos e metas e seus planos e como alcançá-los.

Os objetivos mais relevantes, anotem em um post it, cole em guarda roupa, espelho, geladeira, grave um lembrete recorrente na agenda do seu celular. Isto ajuda a mentalizar seus objetivos e fortalece o inconsciente a alcançar o seu objetivo.

Não esqueça que sempre temos, objetivos de curto, médio e longo prazo. E uma reavaliação dos resultados obtidos é importante para que você consiga medir seu sucesso.  

Dicionário do Investidor (Constante Atualização)

Dicionário do Investidor 


A

B

C

CDB - Certificados de Depósitos Bancários
CDI - Certificado de Depósito Inter financeiro



D

Dividendos - O termo dividendo, obviamente, deriva do verbo dividir. Ele dá nome à divisão dos lucros de uma empresa entre seus acionistas, após os descontos de imposto de renda e contribuição social. Quando uma companhia vai bem e obtém lucro, ela é obrigada, por lei, a entregar pelo menos 25% desse lucro aos acionistas

Dividendo Yield - Indicador utilizado que relaciona os proventos pagos por uma empresa, dividido pela cotação atual da empresa.

E

F

FII - Fundo de investimento imobiliário é uma comunhão de recursos destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários. O FII é constituído sob a forma de um condomínio fechado, sendo dividido em cotas, que representam parcelas ideais do seu patrimônio.


G

H

I

IRRF - O IRRF (Imposto de Renda Retido na Fonte) é uma obrigação tributária destinada à Receita Federal que pode ser cobrada tanto de Pessoas Físicas (PF) quanto de Pessoas Jurídicas (PJ). Na prática, ele funciona como uma antecipação do Imposto de Renda, com o objetivo de simplificar a declaração anual

 
J

L

M

N

O

P

Q

R

S

SELIC - É a taxa básica de juros da economia brasileira.


T

TR - Taxa Referencial: É a taxa que corrige por exemplo rendimento da poupança e é calculada a partir das médias das taxas dos CDB's prefixados.


U

V

X

Z
 

domingo, 11 de dezembro de 2022

Gestão de Risco - Carteira Previdênciaria Parte 01


 Gestão de Risco -  Carteira Previdenciária

 O que é gestão de riscos?

Identificar situações que afetam os negócios com uma previsão tecnológica,

financeira, e cronológica antes que elas aconteçam, otimizando o capital da

empresa. Gerenciamento de risco ou gestão de risco realiza-se com a adoção

de melhores práticas de infraestrutura, políticas e metodologias, permitindo

uma melhor gestão dos limites de risco aceitáveis,do capital, da precificação

 e do gerenciamento da carteira.

 

O importante antes de realizar qualquer atividade é entender os riscos inerentes.

Na vida dos investimentos deve ser da mesma maneira que realizamos, quando

compramos um bem, estamos em algum projeto ou realizamos o nosso trabalho.

 

Em uma carteira previdenciária

  1. Análise por setor. - Ações Utilities “Elétrico, água” Telefonia, Tecnologia, Mineração, Varejo e etc)
  2. Análise por setor - FII - Lajes Corporativas, Logísticas, Shopping, Desenvolvimento, Recebíveis Imobiliários e etc.
  3. Quantidade ações
  4. Tipo de empresa ou FII (Ações Blue Chip, Small Caps e TurneAround ou Recuperação Judicial)
  5. Análise de balanço
  6. Análise de Mercado.
  7. Diversificar Quantidade de ações por setor
  8. Renda fixa
  9. Tesouro
 
 
 Outros Riscos

Juros altos, câmbio, condição clima, política interna ou externa, guerra, pandemia.

Sabotagem, acidentes e etc.

A diversificação controlada e realizada com inteligência é mitigada pelo risco

gerando maior controle da sua carteira.

 

 

 

 

domingo, 4 de abril de 2021

Páscoa 2021 um novo começo

 Páscoa 2021 um novo começo

 

 

Páscoa é tempo de renovação, hoje é celebrada a ressurreição de Cristo.

Deus fez o sacrifício de dar seu filho único para que cada um de nós pudesse ser perdoado.

Esta é uma data muito especial para os Cristão, mas você sendo ou não um Cristão é tempo de reflexão.

Em tempos de pandemia, em tempos difícil, mas cada um em seu grau de complexidade diferente, dizer que todos no mesmo barco, não é verdade.

 

Neste momento de reflexão gostaria de mandar mensagem a todos vocês então vou direcionar para alguns grupos. Viver para trabalhar ou trabalhar para viver? O que acontece no seu dia à dia? Eu sempre busco o viver para trabalhar, não somente para sobreviver. E todos deveriam buscar esta liberdade.

 

Aos jovens 18 a 30 anos, o quanto antes iniciarmos, mais cedo irão ter a liberdade financeira, esta liberdade- é muito além de ter dinheiro e não ter a preocupação de pagar as contas. É ter a liberdade de poder fazer o que mais gosta e que te dar prazer e o orgulho de realizar.

É como ter um sonho de criança de ser professor, mas este sonho é tirado, as vezes os pais influenciam inconscientemente que o professor ganham pouco. As crianças devem sonhar e devemos deixar este sonhos sejam alimentados, mesmo que estes sonhos se dissipem com o tempo.

Então jovens, tenha a consciência de valor pessoal, valor financeiro e valor cultural, sei que vocês irão prosperar. 

 

  

Aos adultos antes dos 30 anos, casados ou não. Se você tem filhos sabe que a prioridade de darmos o melhor aos filhos se torna uma prioridade, as vezes mimar os filhos é uma condição de compensar o que não pudermos ter na infância, porém isto pode causar um estrago irreparável aos filhos, pois o a consciência de valor é perdida, mas é importante salientar e falar sobre o assunto. Mas aos adultos de até 30 terá mais 30 anos de contribuição para as mulheres e 35 para os homens, sendo que é um tempo considerável. Então mudança de hábito e pensar em investir em empresas de baixo risco é possível e factível, sendo que para esta faixa de idade ainda é possível adicionar algumas Small Caps para dar uma apimentada na carteira previdenciária.

Uma boa estratégia com riscos que considero baixo se feito consciente e com sabedoria.

 

  

Aos adultos acima de 40 anos, casados ou não. Tem pela frente de 20 anos para mulheres e 25 para homens. 20 anos é um bom tempo dependendo do valor do aporte que consiga realizar. Talvez não alcance valores milionários, portanto posso garantir que é melhor que uma previdência privada, caderneta de poupança, tesouro direto ou renda fixa. Este tipo de carteira deve ser mais conservadora, com ações perenes, sem que tenha apelações a empresas que tenham mercado especulativo, parte em títulos públicos como reserva de emergência e Fundos Imobiliários. Sendo que tanto as ações quanto os fundos não buscar somente o Dividendo Yield, mas sim a perenidade e o longo prazo. Esta seria o mais próximo de uma carteira iniciante.

 Aos que que ganham pouco. Para aqueles que tem um pro labore baixo ainda são jovens tem grande oportunidades sim, quem constrói o seu futuro é você mesmo. Iniciar em cursos técnicos, que dê condições iniciais melhores, faculdade e vida profissional tradicional.

Sendo que cada um possa optar em empreender, seja em uma loja, restaurante, desenvolvimento digital. Sabemos que existem vários caminhos e inúmeras fórmulas.

Então adquirir conhecimento e ter estes mindset é fundamental, pois a qualquer fase ou momento, você saberá como portar e lidar com a situação.

Garanto que terão uma condição muito melhor e poderão usufruir e conquistar seu sonhos.


 

 

Você que ainda não tem uma carteira previdenciária, nunca é tarde demais para iniciar.


Nós do IBH desejamos uma Feliz Páscoa!!!